Capital Negócios: as vantagens do método "Alvenaria Estrutural"

Daniel Araújo da Capital Negócios(A esquerda) - Foto: Fred Veras

A Alvenaria Estrutural é um processo de construção onde as paredes se constituem como principal estrutura suporte, devido o bloco que as compõem ser diferenciado, em outras palavras na Alvenaria Estrutural as paredes da edificação são também as estruturas que suportam todas as cargas, inclusive as advindas de fatores externos como o vento. É uma forma simples de construção onde muitas partes que compõem os processos são pré- fabricadas, ou seja, calhas, quinas e escadas, isso permite que a estrutura tenha um acabamento melhor, mais barato e dentro dos padrões.

Uma das características mais notáveis da Alvenaria Estrutural é a segurança e isso está bem documentado em muitas estruturas espalhadas por todo o mundo. Quase ninguém sabe mas esse método de construção é o mais antigo sistema construtivo usado pela humanidade, por isso a sua segurança pode ser comprovada facilmente já que os antigos egípcios usavam alvenaria estrutural e na Idade Média foram construídas pontes e catedrais utilizando esse método, construções que aliás estão de pé até hoje – e provavelmente ainda estarão por lá durante muitos séculos.

Aqui no Brasil a Alvenaria Estrutural jé está em uso há mais de um século e como exemplo de estrutura construída a partir desse método temos os prédios antigos da Universidade Mackenzie construídos há cerca de 100 anos. Apesar de simples esse tipo de construção evoluiu bastante, atualmente é possível construir edifícios de vários pavimentos com o mesmo princípio de funcionamento estrutural.

Vantagens

Além da segurança o método de Alvenaria Estrutural possui outras vantagens que são muito bem vindas no atual mercado imobiliários de Mossoró, caracterizado pela expansão e competitividade, são elas: a redução de custo e o menor prazo de execução. Esses elementos são perseguidos pelas construtoras devido a configuração do mercado, ou seja, no contexto atual o preço de venda de um imóvel não é mais determinado por seus custos, mas sim pela capacidade financeira dos compradores, portanto quanto mais econômica for a construção mais condizente com as atuais regras mercadológicas do mercado imobiliário.

Aplicações

Hoje a alvenaria estrutural pode ser utilizada numa ampla gama de obras, como por exemplo:

Em imóveis residenciais: Casas isoladas, conjuntos habitacionais, sobrados e prédios de 30 a 20 pavimentos.

Imóveis comerciais: Prédios de escritórios pequenos e médios, consultórios, escolas, hospitais de até 20 andares, salões comerciais e industriais de pequeno e médio porte, prédios públicos como igrejas, auditórios entre outros.

Em Mossoró o residencial Portal da Resistência, da Capital Negócios é um dos empreendimentos construídos a partir desse processo de construção que além de simples, seguro e economicamente competitivo é também ecológicamente correto. Por ser eficiente no consumo de material e produzir menos resíduos, a alvenaria estrutural é também um método sustentável.